提前还款会改变利率吗?提前还贷影响利率优惠吗?
发布时间:2023-03-10 15:31:54
来源:市场经济网
相信很多朋友都是贷款买房,贷款之后只要手里有了充足的资金就会选择提前还贷,生活当中,也不乏听到很多朋友抱怨,放贷压力大、因为还房贷存不下钱等情况,因此,越来越多的人选择申请办理房贷提前还款,提前还贷之后可以极大地减轻用户的月供还款压力。那么,提前还款会改变利率吗?提前还贷影响利率优惠吗?一起来看看吧!
提前还贷利率是否变化?
提前还贷款的情况下利率并不会发生变化,但是贷款利息还是会减少的。毕竟提前还贷的情况下,用户偿还了一部分本金,贷款的本金减少了,利息自然也会减少。用户在完成提前还贷之后,银行是会对剩余贷款本金重新计算贷款利息的,这样一来借款人的月供或者是贷款期限是可能产生变化的,用户是可以在缩短贷款年限和减少月供之间做出选择。
提前还贷不会使得利率下降,真正会影响贷款利率的是lpr利率的报价。若是lpr利率发生了变化,那么用户的房贷利率也可能会变化。假设用户办理房贷的时候房贷利率为lpr利率+60基点,当时lpr利率为4.6%;现在lpr利率降为4.3%的情况下,如果正好是到了用户的房贷利率调整日的话,那么意味着用户的房贷利率就可以降为4.3%+60基点,即利率降为4.9%了。
提前还贷只能通过降低贷款本金的方式来减少贷款利息,并不能改变实际的贷款利率。
提前还贷影响利率优惠吗?
贷款提前还贷后,利息会按照实际借款天数来收取,因此可以起到节省贷款利息的效果。由于利息已经减少了,贷款机构就不会再提供优惠。另外,如果一开始就是用的优惠利率获得贷款,那么提前还贷也不会再获得优惠。
如果本次贷款是免息的,那么提前还贷就无法起到节省利息的效果,用户完全可以选择按照还款计划还款,这样可以增加资金的流动性。
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