用公积金贷款有什么要求？用公积金贷款的好处？

生活当中，购房者全款买房的人毕竟是少数，大多还是贷款买房，每个月还房贷。贷款买房一般分三种：住房公积金贷款;、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。在贷款买房的时候，如果客户符合公积金贷款的要求，那么申请公积金贷款可以有效减少自己的贷款利息支出，同时因为公积金贷款有较低的首付比例，同样可以减少前期的资金压力，那么，用公积金贷款有什么要求?用公积金贷款的好处有哪些?一起来看看吧!

用公积金贷款有什么要求?

1、有良好的征信

申请公积金贷款同样需要客户的征信满足要求，公积金中心会要求客户提供征信报告，征信好不好是客户能不能成功申请房贷的关键，客户在正式贷款以前，可以先去查询自己的征信情况。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户需要是正常缴费的状态，不能因为离职或者其他的原因导致公积金账户被封存了，公积金账户状态正常是申请公积金贷款的基础。

3、名下无公积金贷款

根据公积金中心的要求来看，同一客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，客户在正式申请公积金贷款以前可以看看自己以及配偶名下的贷款情况，避免重复申请公积金贷款。

4、收入是月供两倍以上

公积金中心同样对客户的收入比较看重，为了确保客户有足够的还款能力，会要求客户的月收入是月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，这个标准还会被公积金中心提高。

5、连续缴费12个月以上

在公积金中心审核客户资质的时候，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，如果客户刚工作，缴纳公积金的时长不够是不能申请贷款的。

用公积金贷款的好处?

1、 公积金贷款利率优惠

举例，同样贷款金额,还款数额，公积金贷款比商业贷款还款时间短，还款利息也少。

2、 还款方式灵活多样

借款人还不低于“每月的最低还款额”，可确定月还款数额，便于借款人的资金安排。