房贷利率每月都跟lpr变化吗？房贷利率一年一调吗？

房贷还款是很多人生活当中经济压力来源最大的一个，很多人的房贷利息跟贷款本金差不多，这是因为其贷款的时候房贷利率较高，房贷利率是跟lpr挂钩的，那么，房贷利率每月都跟lpr变化吗?房贷利率一年一调吗?一起来看看吧!

房贷利率每月都跟lpr变化吗?

还未贷款买房的：

1、LPR每个月都会改变，在改变后房贷利率也是随之变化的。但是LPR虽然每个月都会公布一次，但并不代表每个月都会有变化。

已经贷款买房的：

2、合同约定采用浮动利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率于放款日后固定间隔周期12个月的对应日或下一年度的公历1月1日起执行新的利率水平;

3、 合同约定采用固定利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率不作调整。

房贷利率一年一调吗?

一般情况下，房贷利率也不会随意进行变动的，除非是LPR利率有比较大的调整。根据规定，LPR利率是一个月出一次数据，但是调整时间是一年一调。银行如果要调整购房者的房贷利率，一般都是每年的年初调整，或者是根据购房者合同上签订的重新定价日进行调整。当购房者的房贷利率主要调整后，一年之内都会按照重新约定的利率和当地加点进行月供计算。