抵押经营贷三年到期怎么办理续贷？续贷需要还清了再贷吗？

经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。经常贷款一般有一年和三年的期间，如果贷款到期后想要续贷的话可以继续向银行申请，那么，抵押经营贷三年到期怎么办理续贷?续贷需要还清了再贷吗?一起来看看!

抵押经营贷到期怎么办理续贷?

1.提交续贷申请

在贷款到期前一个月，联系银行说明续贷需求，银行同意后约定续贷办理时间，然后在约定时间携带相关材料前往银行提交抵押经营贷款续贷申请。

一般情况下，申请续贷需要提交个人身份证、征信报告、银行流水、企业近期经营状况证明、贷款用途证明、贷款合同等材料。

2.银行进行续贷审核

办理抵押经营贷续贷的时候，银行需要根据借款人还款情况、贷款使用情况、征信记录和企业经营状况等因素重新进行综合评估，确定是否提供续贷，以及续贷后新的贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。

如果借款人在原贷款期限内，存在逾期、个人信用受损、企业经营不善等情况，容易导致续贷审批不通过、或者贷款金额减少、贷款利率提高等情况。

3.审批通过后签订新的贷款合同

续贷审批通过后，就可以在工作人员的帮助下，签订新的贷款合同，办理好相关续贷手续即可。

续贷需要还清了再贷吗?

续贷是否要先将贷款全部还清，需要根据贷款机构要求、续贷时间以及贷款状态这三种因素判断。

1.贷款机构有要求必须先将贷款还清才能续贷时，就需要先将贷款结清;如果贷款机构没有硬性要求先将贷款还清，那么也可以在不还清贷款的情况下向机构提出续贷申请。

2.不同续贷时间，贷款机构的要求也会不同。如果贷款已经到期，这时想要续贷一般就需要先将原贷款全部结清;如果是在贷款未到期的时候申请续贷，也可能不需要将该贷款还清，具体也要以贷款机构要求为准。

3.续贷需要借款人和贷款机构重新签订贷款合同，会对借款人的资质重新进行审核。如果在原贷款期间借款人存在逾期、到期还不上或者负债较高的情况，那么贷款机构考虑到贷款资金回收的风险，就会要求借款人必须将贷款还清才能续贷。